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拒不交租還霸占房子 法院深夜拘傳通宵執行
發表時間:2019-04-24 11:24:55來源:中新網廣西

摘要提示:晚間22時許,對于普通人來說,此時應該是在家里沐浴休息,準備就寢緩解一天工作的疲勞。然而防城港市港口區人民法院的執行干警們,此時正在對某建設工程公司老板鄭某進行拘傳。

圖為耐心調解。

  圖為耐心調解。

  中新網廣西新聞4月24日電(黃妍 蘇林)晚上22時許,對于普通人來說,此時應該是在家里沐浴休息,準備就寢緩解一天工作的疲勞。然而防城港市港口區人民法院的執行干警們,此時正在對某建設工程公司老板鄭某進行拘傳。

  2014年10月8日,張某與鄭某簽訂房屋租賃合同,租賃合同約定將張某位于防城港市CBD中央商務區明珠園的房屋和車位租給鄭某的公司使用。期限從2014年10月8日起至2019年11月7日收回。租金前三年不變,第四年開始租金每年遞增5%。2014年10月至2016年9月鄭某依照合同按時支付租金,但是從2016年10月1日起鄭某就一直拖欠不付且不搬離。無奈之下,張某將鄭某起訴至法院,判決生效后,鄭某遲遲不履行義務,張某遂向法院申請強制執行。不料鄭某卻玩起了“躲貓貓”,執行法官多方查找均未找到其下落,也沒能查到其可供執行的財產,案件執行一時陷入僵局。

  2019年4月15日晚上21點30分,申請執行人張某向法院提供線索,稱在某小區看到了被執行人鄭某,經請示分管領導后,執行干警立即前往現場。為避免旁生枝節,執行員決定速戰速決,向鄭某亮明身份后,立即將其拘傳帶回法院。

  被帶到法院的鄭某表示還在籌錢,目前無力償還。經執行員多次說明利害關系鄭某仍拒絕還錢,執行員于是計劃依法對其實施拘留。但是因被執行人鄭某患有不適宜拘留的疾病,執行干警決定輪流看守鄭某在執行局辦公室直至第二日早晨。

  4月16日上午8點30分,申請執行人張某的妻子以及被執行人鄭某的妻子來到法院。執行員從鄭某妻子處了解到,鄭某之所以拖欠租金,是因為公司承建的建筑工程被拖欠款項,公司財政陷入困難,且與張某簽訂的租賃合同還未到期,所以并非惡意逃避債務和霸占房屋。

  經過對案情的認真分析,鑒于雙方當事人對基本事實無異議,僅對租金數額有分歧,執行員在認真聽取雙方當事人想法的基礎上,進行了耐心的釋法明理。

  經過一個上午的耐心調解工作,雙方當事人同意協商并達成還款協議。鄭某表示,他已向親戚朋友借款,愿意當天還清債務,同時終止公司與張某的房屋租賃合同,并在4月底前搬離房屋。下午14時30分,被執行人鄭某的妻子當場通過手機轉款將63560元整交付給申請執行人張某的妻子,至此該起房屋租賃合同糾紛案圓滿解決。

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