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拒不交租还霸占房子 法院深夜拘传通宵执行
发表时间:2019-04-24 11:24:55来源:?#34892;?#32593;广西

摘要提示:晚间22时许,对于普通人来说,此时应该是在家里沐浴休息,准备就寝缓解一天工作的疲劳。然而防城港市港口区人民法院的执行干警们,此时正在对某建设工程公司老板郑某进行拘传。

图为耐心调解。

  图为耐心调解。

  ?#34892;?#32593;广西新闻4月24日电(黄妍 苏?#37073;?#26202;上22时许,对于普通人来说,此时应该是在家里沐浴休息,准备就寝缓解一天工作的疲劳。然而防城港市港口区人民法院的执行干警们,此时正在对某建设工程公司老板郑某进行拘传。

  2014年10月8日,张某与郑?#22478;?#35746;房屋租赁合同,租赁合同约定将张某位于防城港市CBD中央商务区明珠园的房屋和车位租给郑某的公司使用。期限从2014年10月8日起至2019年11月7日收回。租金前三年不变,第四年开始租金每年递增5%。2014年10月至2016年9月郑某依照合同按时支付租金,但是从2016年10月1日起郑某就一直拖欠不付且不搬离。无奈之下,张某将郑某起诉至法院,判决生效后,郑某迟迟不履行义务,张某遂向法院申请强制执行。不料郑某却玩起了“躲猫猫”,执行法官多方查找均未找到其下落,也没能查到其可供执行的财产,案件执行一时陷入僵局。

  2019年4月15日晚上21点30?#37073;?#30003;请执行人张某向法院提供线索,称在某小区看到了被执行人郑某,经请示分管领导后,执行干警立即前往现场。为避免旁生枝节,执行员决定速战速决,向郑某亮明身份后,立即将其拘传带回法院。

  被带到法院的郑某表示还在筹钱,目前无力偿还。经执行员多次说明利害关系郑某仍拒绝还钱,执行员于是计划依法对其实施拘留。但是因被执行人郑某患有不适宜拘留的疾病,执行干警决定?#33267;?#30475;守郑某在执行局办公室直至第二日早晨。

  4月16日上午8点30?#37073;?#30003;请执行人张某的妻子?#32422;?#34987;执行人郑某的妻子来到法院。执行员从郑某妻子处了解到,郑某之所以拖欠租金,是因为公司承建的建筑工程被拖?#25151;?#39033;,公司?#26222;?#38519;入困难,且与张?#22478;?#35746;的租赁合同还未到期,所以并非恶意逃避债务和霸占房屋。

  经过对案情的认真分析,鉴于双方当事人对基本事实无异议,仅对租金数额有?#21046;紓?#25191;行员在认真听取双方当事人想法的基础上,进行?#22235;?#24515;的释法明理。

  经过一个上午的耐心调解工作,双方当事人同意协商并达成还款协议。郑某表示,他已向亲戚朋友借款,愿意当天还清债务,同时终止公司与张某的房屋租赁合同,并在4月底前搬离房屋。下午14时30?#37073;?#34987;执行人郑某的妻子当场通过手机转款将63560元整交付给申请执行人张某的妻子,至此该起房屋租赁合同纠纷案圆满解决。

?#23601;?#31449;所刊载信息,不代表?#34892;?#31038;和?#34892;?#32593;观点。 刊用?#23601;?#31449;稿件,务经书面授权。
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